Транслировать эту RSS ленту на своем сайтеАналитик: доллар в 2009 году резко упадет – это 100%
Такая тенденция ожидает американскую валюту, после того как осенью нынешнего года она резко начала расти в цене. Тогда бизнес принялся переводить свой капитал в доллары, чтобы уберечь его от обесценивания. По прогнозу организации «Конференция ООН по торговле и развитию» (UNCTAD), к падению американской валюты приведет в первую очередь стремительное увеличение внешней и внутренней государственной задолженности США. На данный момент она составляет 2,7 триллиона долларов, хотя еще в конце 2007 года не превышала 2,5 триллиона. Кроме того, экономисты ожидают, что инвесторы начнут отказываться от «долларовых» капиталовложений. «То, что доллар упадет, — это 100%, потому что рост курса должен быть не техническим, связанным не с паникой банков или рынков, а с экономическими показателями. Только если ВВП бурно растет, тогда можно говорить о росте валюты», — объясняет национальный секретарь Украинского общества финансовых аналитиков Виктор Тыркало.
Аренда квартир в Киеве с начала года подешевела на 20%
Предложение на рынке жилой аренды в Киеве с начала года увеличилось в 3-3,5 раза. Арендные ставки упали на 10-20%. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ сообщил президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Киева Александр Рубанов. По словам А.Рубанова, в январе-феврале 2008 года в Киеве было 5-6 тыс. предложений по жилой аренде. На сегодняшний день объем предложения составляет порядка 16-17 тыс. квартир. Причинами такой ситуации А. Рубанов называет снижение спроса среди платежеспособных арендаторов. "На сегодняшний день уже можно обозначить массовый отток арендаторов из столицы", - отметил эксперт.
Куда вкладывать деньги во время кризиса
Мы постарались разобраться, куда во время кризиса стоит вкладывать деньги, в зависимости от ваших потребностей. Говорить об инвестировании можно только в том случае, если у вас есть неприкосновенный запас. Он призван обеспечить ваш привычный уклад жизни в случае форс-мажора (серьезной болезни, потери работы и т.д.). Состоять такой запас может из 3-6 зарплат и храниться в надежном месте дома или частично в банке на сберегательном депозите ( на такие депозиты мораторий Нацбанка не распостраняется, снять деньги с них можно в любой момент) или в банковской ячейке. Самые ответственные к такому НЗ добавляют еще защиту родных и близких от потери кормильца (с помощью, например, накопительного полиса страхования жизни) и пенсионные накопления в негосударственном пенсионном фонде или той же компании по страхованию жизни. Все, что накоплено вами сверх этого, можно инвестировать. "Пока не создан такой комплексный План защиты или как минимум первая его часть, неприкосновенный запас, ни
Мэрайе Кэри подарили особняк по соседству с Абрамовичем
Рождество еще не наступило, но супруг певицы Мэрайи Кэри Ник Кэннон решил порадовать жену заранее, купив ей шале в городке Аспен - знаменитом горнолыжном курорте в штате Колорадо, где недвижимостью владеет также Роман Абрамович, сообщает сайт Starslife.ru. "Ник, определенно, все еще находится в фазе медового месяца (они с Мэрайей поженились в апреле), - рассказал источникиз окружения звезды. - Он шокировал всех приятелей тем, что был сам не свой от желания приподнести Мэрайе это прекрасное убежище. Ему не хочется, чтобы она заморачивалась с арендой. Он знает, что Аспен - одно из самых любимых ею мест во всем мире, так что это его ранний рождественский подарок". В какую сумму Нику обошелся этот домик с пятью спальнями, не сообщается. Но, говорят, Кэннон одной недвижимостью не ограничился: он также приобрел для Мэрайи несколько бриллиантовых колец - по числу комнат в шале. Напомним, Роман Абрамович в начале 2008 года приобрел особняк Wildcat Ri
Российский олигарх отказался от строительства дворца в Израиле
Российский олигарх Валерий Коган, который приобрел пять вилл в Кейсарии и разрушил их, чтобы воздвигнуть самое большое в Израиле личное поместье, решил продать участок, так и не реализовав свой мега-проект. Как сообщает сегодня, 3 декабря, "Маарив", решение олигарха связано, судя по всему, с экономическим кризисом. Напомним, что лишь два года назад Коган, приобрел участок общей площадью в 17 дунамов (1 дунам = 0,1 га), заплатив за пять вилл, 17 миллионов долларов. Как ранее сообщал "Курсор", общая сумма запланированного проекта достигала 50 миллионов долларов. Для сравнения отметим, что вилла проживающего неподалеку бизнесмена Аркадия Гайдамака простирается на площади "лишь" в 9 дунамов. Как сообщает "Маарив", также соседями Когана должны были стать лидер Ликуда Биньямин Нетаниягу и один из руководителей в прошлом партии Авода Моше Шахаль. Согласно проекту Когана, в Кейсари должно было быть создано поместье,
В Англии проходит всеобщая распродажа недвижимости
Тысячи объектов жилой недвижимости Великобритании продаются со значительными скидками на аукционах, проводимых банками, которые стремятся поскорее избавиться от изъятой за долги по ипотеке недвижимости.
Те объекты, которые в прошлом году стоили 250 тыс. фунтов ($369,9 тыс.), теперь продаются менее чем за 100 тыс. фунтов ($147,9 тыс.). Только в 2007 г. 26,2 тыс. собственников лишились своего жилья за долги по ипотеке.
На одном из аукционов, проводившихся на минувшей неделе, по меньшей мере восемь из десяти выставленных на продажу объектов были отчуждены банками за невыплаты по жилищным займам.
Так, квартира с тремя спальнями в муниципальном доме в Брикстоне была продана за 79 тыс. фунтов ($116,8 тыс.), хотя несколько месяцев ее стоимость составляла 149 тыс. фунтов ($220,4 тыс.). Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, расположенная в охраняемом здании на востоке Лондона, ушла с молотка за 96 тыс. фунтов ($142 тыс.
В Латвии жилье не дешевле 1700 евро за квадрат
В Латвии новое жилье с полной отделкой невозможно построить дешевле, чем за 1700 евро за квадратный метр, уверен председатель совета научного производственно-строительного холдинга LNK Александр МИЛОВ.
Об этом он заявил в интервью бизнес-порталу Baltic Business Service, добавив, что при таких расходах девелоперы не смогут реализовывать свои проекты и строительство нового жилья на время приостановится.
По его словам, если говорить о рынке жилья, то надо строго разделять новые проекты и вторичный рынок.
"В Латвии вторичный рынок — это не только старое жилье советской постройки. Это и новострой, который еще не продан, а также построенные и не реализованные дома. Которые сейчас заложены. Цены на такую недвижимость могут упасть очень низко. Чаще всего владельцы этой собственности загнаны в угол, и если им не удастся выпутаться из сложившейся ситуации, придется продавать недвижимость по самым минимальным ценам", — говорит Александр Милов, отмечая, что тут
Торговые центры и отели в США могут стать следующими жертвами ипотечного кризиса
Полный размах жилищного кризиса пока ещё не ясен, но появились очевидные признаки нового кризиса, который охватит торговые центры, отели и магазины по всей стране.
Даже несмотря на то, что начинается сезон покупок, кризис охватывает коммерческую недвижимость, и плохие новости продолжают приходить. Торговые центры от Мичигана до Джорджии испытывают проблемы и могут быть выставлены на продажу из-за невыплат по закладным.
Отели в Таксоне, штат Аризона и Хилтон Хед, Южная Каролина, на грани дефолта по ипотечным выплатам.
Ситуация только усугубляется. Количество невыплат и задержек по выплатам растет, утроившись до конца года, заявляет аналитик компании Fitch Ratings Ltd, которая оценивает кредиты компаний.
«Сейчас мы наблюдаем первые признаки кризиса коммерческой недвижимости», - заявил юрист агентства недвижимости Скотт Трос (Scott Tross).
Flatmates — совместная аренда квартир
На московском рынке жилья появилась новая тенденция — flatmates.
Арендные ставки сейчас даже на однокомнатные квартиры в спальном районе составляют в среднем не менее 25 тыс. руб. (около 1000 долларов США) в месяц. А это примерно месячный заработок (согласно официальным данным) среднестатистического москвича.
Казалось бы, рынок диктует свои условия, и для того чтобы снять квартиру, нужно ориентироваться именно на такие цены. Но изобретательность людей, не имеющих достаточных средств, не знает границ. Стремительно растущий в последние год-полтора спрос на найм квартиры вскладчину — один из способов доступной аренды жилья. Причем если раньше на это отваживались только друзья и хорошие знакомые, то сегодня все чаще в компаньоны берут совершенно посторонних. А что поделаешь? Такова, как говорят, се ля ви…
Иноземные корни
Явление это никак нельзя назвать исконно российским — оно пришло к нам из Западной Европы.
У Києві муніципальна система моніторингу довкілля буде перевіряти чистоту повітря кожні 20 хвилин
Системою передбачене обладнання на магістралях міста 10 додаткових пристроїв-аналізаторів стану повітря, що дозволить перевіряти його чистоту кожні 20 хвилин. Окрім того, у місцях найбільшого скупчення авто планують розмістити спеціальні табло, які інформуватимуть про стан забруднення повітря та рекомендуватимуть водіям вимикати двигуни на час заторів, пише Вечіній Київ. «Найпершим, за що ми взялися, – розповів перший заступник начальника Управління охорони навколишнього природного середовища КМДА Києва Віктор Токаренко, – побудували пости на Харківському житловому масиві та на «Троєщині», де спостереження до цього часу не здійснювалося». Уже ці новостворені об’єкти (до речі, збудовані коштом Київського природоохоронного фонду, і кожен з них обійшовся у 275 тис. грн.) передаватимуть готові показники стану атмосферного повітря в онлайн-режимі кожні 20 хвилин безпосередньо до відомства. Такі самі пости будуть установлені також у Солом’янськ
Експерт: На кризах заробляють великі гроші
Нацбанк радить не панікувати. Він не буде зупиняти комерційні банки в їх бажанні підняти ставки по кредитам чи запровадити комісію на купівлю валюти. Єдине, що він може порадити - гасячи кредит в банку, читати повідомлення про розмір комісії. І не піддаватися паніці. Про це Інтернет-газеті "СЕЙЧАС" розповів голова Департаменту зовнішніх відносин НБУ Сергій Круглик.
Нещодавно Нацбанк вирішив ліквідувати обмінні пункти. Яких наслідків Ви очікуєте від такого рішення?
Багато так званих обмінних пунктів, які працюють на агентських угодах, тобто це – не каси банків, зловживали ситуацією і ставили занижений чи завищений курс. Якщо ви підрахуєте, то побачите, що навіть різниця у 2% на день, помножена на 365 днів, - це більше 700% зароблених грошей.
Тобто Нацбанк вирішив таким чином стабілізувати ситуацію на валютному ринку?
Це не тільки Нацбанк, це банки вирішили. Таке рішення було вироблено спільно під час консультацій і дискусій з комерційними банками.
А як поясн
В Китае построят экологически чистый закрученый небоскреб
На днях Gensler представил экологически чистый проект высотной башни, которая может стать самым высоким зданием в Китае.
Стройный элегантно закрученный небоскрёб Шанхай Тауэр (Shanghai Tower) возвысится на 632 метра. Символизируя собой рациональное будущее, небоскрёб будет обладать высокоэффективным фасадом, за которым будут укрываться девять высотных садов, система переработки дождевой воды и несколько ветряных турбин, располагающихся под парапетом.
Новейший проект Gensler озарит линию горизонта финансового центра Luijiazui в Шанхае, территория, которая была фермой всего 18 лет назад. Планируется, что район станет самым высотным в Китае, когда Шанхай Тауэр присоединится к Джин Мао Тауэр (Jin Mao Tower) и Всемирному Финансовому Центру (World Finance Center) Шанхая.
