Транслировать эту RSS ленту на своем сайтеМэрия Перми готова ежемесячно выставлять на торги по 40-50 помещений для сдачи их в аренду
Администрация Перми не собирается понижать ставки на аренду муниципального имущества. По словам первого заместителя главы администрации Перми Анатолия Маховикова, мэрия и сейчас удачно проводит аукционы по аренде. Так, на одном из них предприниматели торговались между собой, и подняли стоимость аренды помещения со стартовых 7 тыс. до 40 тыс. руб.
«Мы планируем проводить 40-50 аукционов в месяц, то есть 40-50 помещений отдавать в аренду ежемесячно. Ставка на них будет определяться исходом аукциона», - подчеркнул Маховиков. В настоящее время, по словам первого заместителя главы администрации Перми, ставки на аренду муниципального имущества колеблются от 200 до 1,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Такой разброс цен зависит от территориального расположения, капитальности здания и других параметров.
На сегодняшний день мэрия сдает в аренду порядка 250 тыс. кв. м муниципальных площадей. В целом по рынку Анатолий Маховиков прогнозирует падение арендных ставок на 10-15%. «Но к концу 2009 года, по моим ощущениям, ставки вернутся на тот уровень, на котором находятся сейчас», - заявил чиновник.
Источник : КомпаньONlineКЦОП требует остановить реконструкцию «Горного хрусталя»
Краевой центр охраны памятников (КЦОП) потребовал в арбитражном суде приостановить до согласования проектной документации реконструкцию здания по ул. Уральская, 85, где ранее располагался ресторан «Горный хрусталь». Представители КЦОП заявили, что ООО «Торговый дом «Виват» начал ремонтные работы без согласования, несмотря на то, что здание отнесено к памятникам истории и культуры, имеет охранную грамоту (здание является памятником конструктивизма). Кроме того, ведомство просит арбитраж назначить ТД «Виват» штраф в размере 138 тыс. руб. По данным КЦОП, ремонтные работы в здании «Горного хрусталя» продолжались до сентября 2008 года, несмотря на предостережение городской прокуратуры о прекращении работ до согласования документации. Как пояснили в ООО «ТД «Виват», работы по реконструкции были завершены сразу после получения предписания КЦОП о приостановке работ, о чем орган был уведомлен письмом, при этом в здании необходимо было завершить работы по консервации. Кроме того, как заявляют юристы ТД «Виват», проводятся все необходимые согласования проектной документации. КЦОП же, по их мнению, выходит за пределы своей компетенции. Кроме того, и у представителей «Вивата», и у суда вызвал вопросы размер штрафа, так как представители КЦОП не представили никаких расчетов. Напомним, в начале 2006 года здание «Горного хрусталя» было приобретено ООО «ТД «Виват» за более чем 50 млн руб. у ОАО «Мотовилихинские заводы». Компания планировала до конца 2008 года сдать первую очередь нового торгового центра и пивной ресторан, но процесс реконструкции был приостановлен из-за требований КЦОП.
Источник: «Ведомости»
IKEA предложили площадку в Левшино
Компании IKEA предложили еще несколько площадок для строительства торгового центра по продаже мебели в Перми.
«С IKEA мы находимся в процессе переговоров, общались с их руководством в Европе. Такую же встречу с высшим руководством IKEA планирует в ближайшее время провести Игорь Шубин», - рассказал первый заместитель главы администрации Перми Анатолий Маховиков. На этой встрече глава Перми и инвесторы должны обсудить наболевший вопрос о площадке под строительство торгового центра IKEA.
Маховиков пояснил, что компании были направлены еще несколько предложений по площадкам, «в том числе несколько предложений, которые есть в городе от бизнеса». «Мы предложили участок рядом с межующейся территорией под аквапарк. Может быть, этот участок их заинтересует. Сейчас они готовы приехать, чтобы обсуждать, в том числе этот вариант», - отметил чиновник.
Напомним, аквапарк городские власти планируют разместить в микрорайоне Левшино, где под него сейчас проходит межевание земли.
Источник : КомпаньONlineCastorama не намерена замораживать строительство торгового центра
По словам первого заместителя главы администрации Перми Анатолия Маховикова, ритейлер заявляет о том, что не намерен замораживать строительство, и построит свой торговый центр Castorama в Перми. По мнению Маховикова, скорее всего, строительство начнется в следующем году: «Очевидно, что зимой было бы не совсем комфортно строить, поэтому лучше входить в реальную стройку с весны».
Напомним, что глава Перми Игорь Шубин был недоволен строительством торгового центра Castorama около существующего рядом торгового центра Metro, так как это может, по его мнению, осложнить транспортные потоки на шоссе Космонавтов. Поэтому Шубин попросил застройщиков Castorama предоставить городским властям вариант реорганизации имеющейся дорожной развязки. Инвесторы согласились, однако проект еще не представили, сообщил сегодня, 2 декабря, Анатолий Маховиков. «Пока, насколько мне известно, проект развязки не представлен. Но, думаю, что на ближайший градостроительный совет при главе Перми его, наверно, вынесут», - отметил чиновник.
Источник : КомпаньONlineКомпания «Макромир» лишилась контроля над пермским ипподромом
Питерский холдинг «Макромир» признал, что больше не контролирует ОАО «Ипподром «Пермский»: компании не принадлежит ООО «СМУ Фасадстрой», владеющее 62% акций пермского предприятия. Еще летом совладелец «Макромира» Андрей Рогачев выкупил компанию у своего партнера Павла Андреева. После проведенной ревизии выяснилось, что ипподрома «Пермский» в числе активов «Макромира» нет. Территорию пермского ипподрома «Макромир» планировал под застройку жильем. Реализация этого проекта остановлена, сам ипподром терпит убытки.
Пресс-служба ООО «Макромир» сообщила, что ООО «СМУ Фасадстрой», являющееся мажоритарным акционером ОАО «Ипподром «Пермский», не имеет никакого юридического отношения к ООО. Ранее питерский холдинг объявил, что вторая компания-акционер пермского ипподрома — ООО «Гран-При» (37,12% акций АО) больше не связана с ООО «Макромир». Кто сейчас является участником ООО «СМУ Фасадстрой», в пресс-службе «Макромира» не уточнили.
Питерская группа компаний «Макромир» приобрела конный комплекс в прошлом году у пермских бизнесменов Юрия Борисовца и Александра Флегинского. По данным «Коммерсанта», стоимость сделки составила более $128 млн. Участок в 34 га, на котором он располагается, предполагалось застроить, а ипподром перенести в Пермский район. На месте ипподрома ООО «Макромир» собиралось построить ТРК с аквапарком, жилой комплекс (400–500 тыс. кв. м) и гостиницу (35 тыс. кв. м). Был анонсирован план строительства нового спортивно-развлекательного конного комплекса: предполагалось, что в него войдет крытый манеж, конюшни на 240 лошадей и сопутствующая инфраструктура. К концу 2008 года планировалось построить первую часть комплекса — конюшни и беговые дорожки.
Однако затем «Макромир» столкнулся со сложностями в реализации проекта. Самым неприятным сюрпризом оказалось то, что вблизи краевого ипподрома расположен туберкулезный диспансер. Санитарная зона диспансера не позволяет вести жилую застройку на территории ипподрома даже в том случае, если сам конный комплекс будет перенесен. Таким образом, это поставило под вопрос всю реализацию проекта, сейчас он заморожен.
В августе совладелец группы компаний «Макромир» Андрей Рогачев объявил о том, что покупает долю своего партнера Павла Андреева. С этого времени между совладельцами «Макромира» начался серьезный спор. Андрей Рогачев заявил СМИ, что сумма сделки по ипподрому в десять раз превысила реальную рыночную стоимость участков. «Мы считаем ее сделкой против здравого смысла. За пермский ипподром с туберкулезным диспансером на его территории вряд ли кто-то заплатил бы в истории больше $15–20 млн», — заявлял источник, близкий к господину Рогачеву питерским СМИ. «Сейчас мы ищем деньги, выведенные из компании под сделку якобы покупки ипподрома. Например, при покупке ряда объектов «Макромира» выдавались целевые займы, которые тратились совсем на другие сделки. Желание развивать этот проект есть, но нам он, к сожалению, не принадлежит», — заявили в пресс-службе «Макромира».
«Покупателем пермского ипподрома была компания „Макромир“. В качестве юридического лица в сделке выступало СМУ «Фасадстрой», — заявил Юрий Борисовец. «Эти компании действительно не имеют юридического отношения к ООО «Макромир». Они входят в группу «Макромир», но в результате отсутствия взаимозачетов между бенефициарами право на них в данный момент времени не перешло», — пояснил собеседник «Коммерсанта», знакомый с планами бывшего партнера господина Рогачева. Сам Павел Андреев от комментариев отказался.
Между тем пермский ипподром оказался в сложной финансовой ситуации. Руководитель пермского филиала «Макромира» Олег Мясников сообщил, что сначала года платежи по налогу на землю возросли в 2,31 раза, а сумма чистого убытка во втором квартале этого года составила 36,4 млн руб. Господин Мясников надеется, что, скорее всего, собственники решат, кто должен управлять ипподромом еще до того момента, как налоговые службы потребуют уплаты вычета. «Сейчас обязательный платеж — налог на землю — в размере 15 млн руб. Кроме того, есть платежи за электроэнергию и тепло, общая сумма обязательных платежей — менее 20 млн руб., она вполне подъемна также и для самого ипподрома в том состоянии, в котором он находится. По всей вероятности, проблемы с собственностью будут урегулированы еще до нового года», — уверен он.
Источник: «Коммерсантъ»В Перми началась приемка работ в домах, участвовавших в городской программе капитального ремонта
В течение декабря специальные комиссии будут принимать работы, выполненные в рамках капитального ремонта 357 жилых домов Перми.
В состав комиссий войдут представители собственников помещений, руководители организации-заказчика работ по капремонту (управляющей компании или ТСЖ), руководители подрядных и субподрядных организаций и представители администраций районов города.
В настоящее время в управлении ЖКХ заканчивают составлять график приемки. Сама приемка работ по каждому конкретному дому начнется с проверки соответствующей документации - проектов, журналов производства работ, актов работ. После проверки необходимых документов комиссии будут выезжать непосредственно на объекты.
Муниципальная адресная программа по капитальному ремонту многоквартирных домов в 2008-м году включает в себя 357 объектов капитального ремонта на общую сумму более 600 миллионов рублей.
Источник: пресс-служба администрации города ПермиВ Уфе открылся торгово-развлекательный комплекс «СемьЯ»
29 ноября 2008 года состоялось торжественное открытие торгово-развлекательного комплекса «СемьЯ» в городе Уфа. В церемонии открытия приняли участие Первый заместитель Премьер-министра Правительства Республики Башкортостан - министр финансов Республики Башкортостан Айрат Рафикович Гаскаров и Глава администрации городского округа города Уфа Республики Башкортостан Павел Рюрикович Качкаев.
Компания Jones Lang LaSalle выступила эксклюзивным консультантом по сдаче в аренду ТРК «СемьЯ» в г. Уфа.
Общая площадь ТРК «СемьЯ» в Уфе 72 300 кв. м, арендуемая площадь около 32 000 кв. м. В ТРК «СемьЯ» разместилось более 100 торговых операторов, включая такие известные марки как С&A, Adidas, Benetton, Puma, Morgan, Сarlo Pazolini, Carnaby, Ostin, Sela, магазин товаров для детей «Детский Мир» и многие другие, а также продуктовый гипермаркет холдинга «X5 Retail Group», магазин бытовой техники и электроники «МИР», уникальный семейный ресторан на 3 кухни и фудкорт из пяти концепций, семизальный кинотеатр «Синема Парк». Общее количество машиномест в ТРК составляет 1100, в том числе на уникальной для Уфы двухуровневой подземной парковке ТРК «СемьЯ» предусмотрено 840 машиномест и мойка закрытого типа для автомобилей.
Началось повторное рассмотрение иска, в котором оспаривается законность строительства ТРЦ «Карнавал» в Перми
28 ноября в Мотовилихинском районном суде Перми состоялось первое заседание в рамках повторного рассмотрения иска инициативной группы жителей домов по адресу улица Уинская, 6 и 8 к застройщику ТРЦ «Карнавал» на Садовом и администрации города. В пятницу выступала сторона истцов, выступление ответчиков лишь началось и продолжится в понедельник, 1 декабря.
Как сообщает пресс-служба региональной общественной организации «Союз защиты пермяков», жители требуют признать незаконными постановление администрации о передаче земли застройщику Дмитрию Беседину, договор аренды на земельный участок и разрешение на строительство, а также восстановить права на благоприятные условия проживания. Первое рассмотрение данного дела в суде закончилось поражением инициативной группы жителей. В январе 2008 года краевой суд удовлетворил жалобу истцов и вернул дело на повторное рассмотрение. Тем временем ТРЦ «Карнавал» по адресу ул. Уинская, 8а уже построен, его открытие намечено на 4 декабря. Основная интрига суда разворачивается вокруг комплексной строительно-технической землеустроительной экспертизы, которая призвана дать оценку соблюдения проектом ТРЦ строительных норм и сохранность придомовой территории названных домов. Накануне ответчик отказался оплачивать услуги эксперта, назначенного судом, мотивировав это отсутствием денег, и предоставил на рассмотрение результаты экспертизы, выполненной специалистом, которого застройщик пригласил самостоятельно. Автор экспертизы в суд не явился. Судья обязала специалиста явиться на следующее заседание. Источник: Business-classСтроительство краевого перинатального центра в Перми начнется в следующем году
Строительство краевого перинатального центра в Перми начнется в следующем году. Подрядчик – ОАО «Пермдорстрой» - уже приступил к подготовке стройплощадки.
Краевой перинатальный центр возведут в Камской долине рядом с «Городом Сердца» - федеральным центром сердечно-сосудистой хирургии. Перинатальный центр будет рассчитан на 130 мест. В нем планируется вести наблюдение, диагностику, лечение и послеродовое сопровождение мам и новорожденных.
В здании центра разместятся послеродовое отделение, отделение патологии беременности, отделение гинекологии и отделение второго этапа выхаживания новорожденных, операционные, отделение реанимации и интенсивной терапии, клинико-диагностическая лаборатория. В этом медицинском учреждении будет вестись наблюдение, диагностика, лечение и послеродовое сопровождение мам и новорожденных.
Проектированием центра занимается фирма «Финист» (г.Пермь), которая в августе стала победителем конкурса на разработку проекта. Свой проект строительная фирма должна представить в декабре этого года, после чего будет проведена его экспертиза.
Также состоялся конкурс на определение подрядчика по проведению строительных работ. Его выиграло ОАО «Пермдорстой». Строители уже приступили к подготовительным работам - разбивке осей здания, а 2 декабря планируют произвести забивку пробных свай.
На сегодняшний день также ведутся работы по организации временных подъездных путей к строительной площадке.
Строительство краевого перинатального центра будет идти на условиях софинансирования. На его возведение и оснащение современным оборудованием федеральный бюджет выделяет 750 млн рублей. В бюджете региона на эти цели до 2010 г. заложено 1,2 млрд рублей. Средства краевого бюджета пойдут в т.ч. на ввод медучреждения в эксплуатацию и подготовку кадров для работы в нем. Сдать в эксплуатацию перинатальный центр планируется к середине 2010 года.
Пресс-служба краевой администрацииДепутат стал совладельцем стройкомпании
На днях депутат Пермской гордумы Игорь Кульпин приобрел пакет акций в одной из крупнейших строительных компаний Прикамья — ОАО «Камская долина» (входит в KD Group, текущий строительный портфель — более 800 тыс. кв. м, в 2007 году сдано более 100 тыс. кв. м). Согласно изменениям в реестре акционеров АО, доля г-на Кульпина выросла с 0 до 6,12%. Депутат выкупил этот пакет у директора ООО «Балатовский деревообрабатывающий завод» Владимира Наговицына. Г-н Кульпин пояснил, что он уже 15 лет является членом совета директоров компании, представляя интересы Екатерины Леоновой, которой принадлежит около 17% акций в «Камской долине». «Таким образом, мы увеличили наше присутствие в компании», — добавил депутат. Свой интерес он объяснил конъюнктурой рынка: «Любой бизнес развивается как некая кривая — бывают взлеты и падения. Верю, что „Камская долина“ — это состоявшаяся строительная организация, у нее хорошие перспективы». При этом г-н Кульпин сообщил, что в будущем со своей компаньонкой намерен довести пакет до блокирующего — 25% акций и выше. «Резервы для этого есть», — заметил он. Отметим, что согласно списку аффилированных лиц на 31 декабря 2007 года мажоритарным акционером общества является ОАО «KD Group» (56,93%), которым на паритетных началах владеют гендиректор «Камской долины» Андрей Гладиков и его заместитель Алевтина Романова. Сам г-н Гладиков не стал комментировать появление нового акционера.
Источник: «Ведомости»
УК «ЭКС» остановила переговоры о продаже «Семьи»
Управляющая компания «ЭКС» сообщила о прекращении переговоров и об отказе от сделки по продаже розничной сети «Семья» с чешско-словацким фондом Penta Investment. В компании подтверждают, что вели переговоры с фондом и даже довели их до заключения договора купли-продажи. Однако подписанный договор исполнен не был. «Неисполнение договора обусловлено тем, что фонд Penta Investment отказался от всех проектов в России в связи с переоценкой рисков», — поясняют в компании.
Генеральный директор УК «ЭКС» Елена Жданова не стала отвечать на вопрос о том, какие санкции были наложены на европейский фонд за расторжение договора. «Мы остановили переговоры о продаже «Семьи». Это все, что я могу сейчас вам сказать», — прокомментировала топ-менеджер.
На вопрос о том, исчезла ли продажа розничного бизнеса из списка целей компании вообще, глава УК «ЭКС» отвечать не стала.
Источник : КомпаньONlineMcDonald’s подтвердил свои намерения по открытию ресторанов в Перми
Глава города Перми Игорь Шубин сообщил, что на прошлой неделе сеть McDonald’s подтвердила свою заинтересованность в пермском рынке и намерение открыть в городе несколько точек быстрого питания. По словам Игоря Шубина, в ближайшие дни будет проведена встреча с представителями McDonald’s, где будут обсуждаться предложенные городом земельные участки и готовые торговые площади. По словам г-на Шубина, соглашение с McDonald’s ориентировочно будет достигнуто в декабре текущего года.
Источник: Business-class
